Appartement en chalet avec terrain privatif et vue imprenable sur les montagnes

Appartement en chalet avec terrain privatif et vue imprenable sur les montagnes.

Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible et proche du village (1km), cet appartement de 55m² en chalet est idéalement situé pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d’hiver (210 m des premières pistes). 

Vous pourrez profiter d’un terrain arboré privatif de 350 m², parfait pour des moments de détente en plein air et des activités en famille.

Lumineuse et accueillante, la pièce de vie avec cuisine équipée dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur, vous offrant une belle connexion avec la nature.

Deux chambres spacieuses et confortables avec parquet, idéales pour des nuits reposantes après de bonnes journées en montagne.

Un sas d’entrée spacieux ainsi qu’un coin dressing seront très appréciés pour entreposer vêtements et équipements de ski.

Salle de bain avec baignoire et WC.

** Points forts **

-Emplacement exceptionnel dans un environnement verdoyant et vue imprenable sur les montagnes.

-Espace extérieur privatif de 350 m².

-Sas d’entrée/dressing fonctionnel pour les équipements de ski.

-Deux chambres spacieuses et lumineuses.

-Parking privé à la copropriété. 

-Possibilité de garage avec cave (18,9m²) en sus : 35 000€.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix en montagne!

DPE : E – 313 KWH/m²/an.

GES : B – 10 kgCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels : entre 1070€ et 1490€ par an. Prix moyen des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Consommation énergie primaire : 313KWH/m²/an.

Consommation énergie finale : 136 KWh/m²/an.

Pilotage chauffage électrique à distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO’V – 914 944 673 au RCS de ANNECY
Valerie Chautagnat – Carte professionnelle N° : CPI74012022000000073.